محدوده مورد مطالعه در زمینی به مساحت ۲۸۰۰۰۰ هکتار، در شمال غرب استان گلستان و جنوب رودخانه مرزی اترک واقع شده است. از آنجا که مطالعات بررسی خاک معمولی، اطلاعات محدودی را برای استفاده در مطالعات زهکشی زمین تأمین می‌کند، مطالعات پایه زهکشی انجام گرفت. مطالعات پایه زهکشی، برای تعیین خواص فیزیکی خاک، نوسانات سطح آب زیرزمینی و تشخیص حضور لایه‌ای از خاک غیرقابل نفوذ و یا نیمه‌تراوا در عمق تا ۶ متر و درنهایت، بررسی خطر زهدار‌شدن اراضی پس از تأمین آب برای این پروژه در مرحله بهره‌برداری است.

نتایج مطالعات پایه زهکشی برای تشخیص مشکلات زهکشی و ماهیت این مشکلات استفاده می‌شود. همچنین، این نتایج برای آماده‌سازی طرح سیستم‌های زهکشی استفاده می‌شود.